TAN (Tasso Annuo Nominale)

Il TAN (Tasso Annuo Nominale) rappresenta il tasso di interesse puro applicato al capitale di un mutuo, escludendo eventuali spese accessorie. Esso indica il costo del finanziamento espresso su base annua e viene utilizzato per calcolare l'importo degli interessi che il mutuatario dovrà corrispondere nel corso della vita del prestito. È importante notare che il TAN non tiene conto di oneri come spese di istruttoria, assicurazioni o altre commissioni, il che significa che non fornisce un quadro completo del costo totale del mutuo.

Per calcolare la rata mensile a partire dal TAN, si utilizza una formula specifica che considera il capitale da rimborsare, il tasso di interesse e la durata del mutuo. Tuttavia, il TAN da solo non è sufficiente per confrontare in modo efficace due offerte di mutuo, poiché non include tutte le spese accessorie che possono influenzare il costo finale del finanziamento. Per questo motivo, è fondamentale considerare anche il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale), che offre una visione più completa delle spese totali associate al mutuo.

In sintesi, il TAN è un elemento chiave nel calcolo degli interessi di un mutuo, ma deve essere analizzato insieme ad altri fattori per una valutazione accurata delle offerte disponibili sul mercato.